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不銹鋼板網(wǎng)@杭州白領(lǐng)棄購房:父母存幾十萬 不夠一周蒸發(fā)

    張立剛是杭州城北一家開發(fā)商在售樓盤的銷售經(jīng)理，春節(jié)過后，“還沒來得及籌劃新一輪的廣告怎么打，客戶就一撥撥上門了”。此后，杭州樓市逐步升溫，8月開始全線上漲。

　　這一波購房熱潮中，杭州各個板塊的投資客都在增加。最為明顯的是城東新城和錢江世紀城這兩個區(qū)域，投資客比例超過了50%，光是外地的投資客就超過30%。

　　9月17日，位于錢江世紀城的恒基旭輝府在售樓處掛出了巨大橫幅，“歡迎溫州、上海、南京的看房團”。除了長三角的投資客，來自北京和廣州等地的投資客也加入了戰(zhàn)局。

　　不銹鋼板網(wǎng)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，杭州樓市的外來購房群體增長較快，整體比例不斷攀升，8月份外來的購房比例已達到33.8%。G20之后的一周，外地人的購買比例達到了39.3%，外地購房者的來源地亦進一步擴大。

　　張立剛說，這一撥的外地投資人，主力并非來自溫州，而是上海。

　　張立剛坦言自己更喜歡來自上海的客戶，“素質(zhì)更高，更有目的性，有些人開著車帶著朋友一起來掃貨，也有的人坐著高鐵來，上午來晚上走，看得快、出手更快，一介紹就明白。基本都是首次在杭州購房，小戶型如90平方米的比較受追捧。”

　　不銹鋼板網(wǎng)盡管規(guī)模數(shù)量不如來自上海的投資客，但溫州看房團的身影并沒有消失。中秋期間，來自溫州的某個看房團，一口氣在濱江地區(qū)買下了100套房，給當?shù)氐匿N售市場帶來巨大震動。　　

　　9月17日晚，周軍很失落，最后時刻，他沒有拿下一套二手房。周軍今年35歲，目前是杭州一家金融機構(gòu)的高管，手頭有三套房，最近一套是春節(jié)后購買的。

　　當天下班后，周軍帶著老婆前往杭州九堡地區(qū)的遠洋心里小區(qū)。此前中介帶他見過一次房東，90平方米的房子，房東要價218萬元。這天晚上，他決定簽約，到現(xiàn)場后，房東直接加價30萬元到248萬元，少了不簽。

　　周軍對房東加價有準備，但他的心理上線是加10萬。連抽兩根煙后，他決定放棄這套房。

　　盡管沒有買成房，但這兩個月來，他已經(jīng)勸說身邊的4位朋友買了房，其中包括一位孩子剛從大學(xué)畢業(yè)的老家親戚。親戚最后在九堡地區(qū)買了一套房，周軍全程陪同。一個月后，這套房的均價漲了6000元。9月18日晚上，他接到了親戚從老家桐鄉(xiāng)打來的電話，表示感謝，“哪天回老家要請你吃飯”。

　　不銹鋼板網(wǎng)讓周軍遺憾的不是被加價，而是“滿倉踏空”的失落感。他手頭有現(xiàn)金140余萬元，“錢放在手里，如果不立馬換成房子，心里不踏實”。

　　對于杭州白領(lǐng)王濤而言，這個九月對他注定是一個難熬的季節(jié)。王濤從7月開始看房，越看心里越發(fā)毛，9月18日，他最終選擇了放棄，“現(xiàn)在上漲的趨勢讓人根本就喘不過氣來，爸媽一輩子攢了幾十萬元，一個禮拜內(nèi)就可能完全蒸發(fā)了” 。

　　誰能想到，對開發(fā)商來說，行情太好也不全是好事兒。　

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